Kompakte Stadtwohnung mit Gemeinschaftsgarten und Top-Anbindung in Meidling

Kompakte Stadtwohnung mit Gemeinschaftsgarten und Top-Anbindung in Meidling

Diese schicke Garconniere im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet ca. 29 m² Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchennische und Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders angenehm ist der begrünte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Lage punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sowie der Bahnhof Meidling sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie das Erholungsgebiet Wienerberg befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Singles, Studenten oder Pendler.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt derzeit € 690,–. Die Kaution beläuft sich auf € 2.070,–. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas, Internet und TV sind separat mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap