Möblierte Traumwohnung mit 2 Zimmern und einem ca. 14 m² großen Balkon im exklusiven Teil des Sonnwendviertels
Wohnung
,
1100
Wien,Favoriten
Ihre neue Wohnung befindet sich in sehr guter Infrastrukturlage-im Quartier Belvedere- in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Kunstinteressierte erfreuen sich unter Anderem über die Nähe zum Schloss Belvedere, Fans klassischer Musik kommen unter Anderem im Musikverein und dem Konzerthaus auf ihre Kosten. Sportliche Personen kommt nicht nur die Lage zum Schweizergarten, wo es auch ein öffentliches Bad gibt, gelegen, es gibt auch einen hauseigenen Fitnessraum. Restaurants, Kaffeehäuser, Supermärkte, Hotels zum Einquartieren von Besuch, Ärzte, eine Apotheke, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Gebäude des Hauptbahnhofes gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie hat teilweise bis um 23:00 geöffnet. Sie werden die Lage lieben!
Beschreibung der Immobilie
Möblierte Traumwohnung mit 2 Zimmern und einem ca. 14 m² großen Balkon im exklusiven Teil des Sonnwendviertels
Diese sehr gepflegte, gediegene Wohnung befindet sich im 14. Stock eines im Jahre 2018 fertiggetelten Hauses und hat folgende (T)Raumaufteilung:
Vorzimmer
Abstellraum
Wohnküche
Separate Toilette
Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Schlafzimmer
Der ca. 14 m² große Balkon mit einem automatischen Bewässerungssystem, kann sowohl vom Schlafzimmer ,als auch von der Wohnküche, begangen werden.
Schnappen Sie sich ein gutes Buch, Ihr Lieblingsgetränk, hören Sie gute Musik und machen Sie es sich auf dem wunderschönen Balkon gemütlich.
Das Erholen auf dem Balkon gleicht einem kleinem Kurzurlaub, bei dem man den Alltag vergissen und seine Batterien aufladen kann.
Das automatische Bewässerungssystem versorgt Ihre Pflanzen, wenn Sie nicht zu Hause sind.
Eine All-Inklusive-Miete ist gegen Aufpreis möglich.
Die Möglichkeit der Anmietung eines Garagenplatzes besteht ( nicht in der Miete enthalten ).
Features:
Komplett möbliert inkl.Geschirr, Gläser, Besteck, Kochtöpfe, Bügeleisen, Bügelbrett, Bettwäsche, etc.
Automatisches Bewässerungssystem auf dem Balkon
Wasch-Trockner
Außenjalousien
Fernwärme
Klimaanlage
Ca. 3 Meter hohe Räume
Fitnesscenter im Haus
Spielplatz/Gartennutzung im 3. Stock
Bezug ab 15.Juni möglich
Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4356/254
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.500,00 € |
| Kaltmiete: | 1.500,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A 24,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,64 |
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Amadea Fritsch
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
T +43 1 890 01 52
H +43 699 100 27 767