Geschäftslokal in der Altstadt von Krems
Gastgewerbe
,
3500
Krems an der Donau
Beschreibung der Immobilie
Geschäftslokal in der Altstadt von Krems
Dieses charmante Geschäftslokal befindet sich in einem aufstrebenden, Stadtteil von Krems und bietet vielseitige Möglichkeiten für kreative Geschäftsmodelle – ideal für Gründerinnen, Gastronominnen oder Betreiber*innen von Tourismus-nahen Angeboten.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig zugänglich, mit guter Sichtbarkeit und eignen sich ideal als kleines Café, Souvenir- oder Geschenkeladen, Pop-Up-Store, Vinothek, Kombinationsbetrieb (Gastro + Shop) oder andere kreative Nutzungskonzepte.
Des weiteren kann man auch eine darüberliegende Wohnung von ca. 27,66 Nutzfläche dazu mieten. Die Nettomiete beinhaltet 10% Ust und die Betriebskosten, gesamt € 500,-- zusätzlich Heizung und Stromkosten.
Zum Netto-Mietpreis von € 921,20 kommen noch Betriebskosten in der Höhe von € 113,60, Verwaltungskosten über € 20,52 und die a`Konto Zahlung für Heizungskosten über € 180,00, sowie 20% USt. dazu.
Eckdaten Objektnr. 7912
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 921,20 € |
| Kaltmiete: | 1.055,32 € |
| Provision: | 4.447,15 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 134,12 € |
| Heizkosten: | 180,00 € |
| Nutzfläche: | 72,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 277,30 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,54 |
Ihre persönliche Beratung
Ernestine Wippl
4immobilien OG
T 0664 / 261 45 05