Beschreibung der Immobilie
Glücklich wohnen in Pottendorf - mit VIDEO -
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Ihre Vorteile:
Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.
Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.
IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden.
- Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihrer Wahl.
- Aufpreis schlüsselfertig nur 50.000,-, Fertigstellung innerhalb von ca. 6 Wochen
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Ihr Besichtigungstermin: (fast) jederzeit
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 25640
Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Betriebskosten: | 60,20 € |
MwSt Gesamt: | 6,02 € |
Wohnfläche: | 113,00 m² |
Grundstücksfl.: | 280,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 2 |
Garten: | 129,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 47,20 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,75 |
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Wolfgang Glaser
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
T +43 664 12 24 480