Unbefristete, nette & zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung
Wohnung
,
1120
Wien,Meidling
Quergasse zur Meidlinger Hauptstraße Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Schulen stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Stationen der Autobuslinien 9A, 10A, 15A und 63A. Die Station Niederhofstraße (U6) sowie die Station Meidlinger Hauptstraße (U4) befinden sich jeweils rund 650 Meter von der Liegenschaft entfernt. Bahnhof Meidling, Schnellbahnen, Badener Bahn... Die Nähe zum Schloss Schönbrunn, Gloriette ist ideal um Sport zu treiben oder einfach die Seele baumeln zu lassen.
Beschreibung der Immobilie
Unbefristete, nette & zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung
Zentral begehbare und unbefristete 3 Zimmer Wohnung wartet auf Sie
Sie überzeugt durch ihren kompakten Schnitt, ihre Helligkeit und ihre Raumaufteilung.
Diese Wohnung liegt im 3.Stock eines Gründerzeithauses ohne Lift.
Vom kleinen, hellen Vorraum (ca. 3m²) mit Fenster zum Innenhof, gelangen sie in einen größeren ca. 8,6 m² Raum in dem sich die Therme, ein Waschmaschinenanschluss und die Zähler (Gas/ Smartmeter) finden. Ideal für Schränke oder als Home Office.
Zur linken Hand finden sie eine nette, vollausgestattete lindgrüne Küche ca. 8,6m². (Side by Side Kühl-Gefrier- Kombination, Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Spüle..)
Zwei getrennt begehbare kleine Schlafzimmer ca. 11m², eines davon zum Innenhof, das andere nach Süden.
Badezimmer mit WC, bestehend aus Handwaschbecken, Dusche und WC, ca. 3,6m², mit Fenster
Ein großes mit Parkett ausgestattetes Wohnzimmer ca. 21m² vervollständigt das Raumangebot.
Zusätzlich steht dem Mieter ein ca. 2,5m² großes Kellerabteil zur Verfügung.
Neugierig geworden, dann kontaktieren sie mich bitte per Mail.
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ich freue mich auf freigegebene Mieterprofile.
DANKE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7603/344
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 795,03 € |
| Kaltmiete (netto): | 538,00 € |
| Kaltmiete: | 720,94 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 182,94 € |
| MwSt Gesamt: | 74,09 € |
| Wohnfläche: | 66,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 111,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,98 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
DI Birgit Amberger-Horak
IC-Makler
H +43 676/884 90 902