Schnellverkauf! 4-Zimmer-Wohnung 96m2 um nur 389.999€

Schnellverkauf! 4-Zimmer-Wohnung 96m2 um nur 389.999€

ImmoLöwin GmbH bieten Ihnen diese ca. 96 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Giesaufgasse, 1050 Wien zum Erwerb an.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung: Perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder eine individuelle Nutzung

✔ Loggia für entspannte Stunden

✔ Separate Küche & Abstellraum für mehr Stauraum und Komfort

✔ Aufzug im Haus

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert weiter zu steigern.

Im Fall einer Vermietung kommt der angemessene Mietzins zur Anwendung.

Top-Lage im Herzen des 5. Bezirks:

• Grünflächen in der Nähe: Einsiedlerpark & Park am Hundsturm fußläufig erreichbar
• Beste Anbindung: Nur 6 Minuten zur U4 Margaretengürtel – schnelle Verbindung ins Zentrum
• Urbanes Umfeld: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte direkt in der Umgebung

Provision 3% zzgl. 20% USt

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen und ist ohne Gefahr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap