Attraktives Grundstück in Ybbs an der Donau – Ruhige Lage trifft beste Infrastruktur!

Attraktives Grundstück in Ybbs an der Donau – Ruhige Lage trifft beste Infrastruktur!

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein 454 m² großes, sonniges Grundstück in ruhiger Siedlungslage in Ybbs an der Donau. Die Fläche ist ideal geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Größe sowie die gut durchdachte Umgebung.

Das Grundstück ist eben, rechteckig geschnitten und liegt in einem bereits erschlossenen Gebiet – sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Leben mit gleichzeitig sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die B1 und die A1 ist eine schnelle Verbindung nach Amstetten, Melk oder St. Pölten gegeben.

Details:

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  Grundstücksfläche: 454 m²

  
  
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  Widmung: Bauland-Wohngebiet

  
  
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  Bebauung: Offen, laut örtlichem Bebauungsplan

  
  
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  Anschlüsse: In Grundstücksnähe vorhanden

  
  
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  Aufschließungskosten: wurden noch nicht bezahlt diese betragen ca. EUR 11.300,00

  
  

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen attraktiven Baugrund in bester Lage von Ybbs an der Donau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap