Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Traumblick
Wohnung
,
7000
Eisenstadt
Die Wohnung befindet sich in einer geradezu idealen Lage, was die Infrastruktur betrifft: Zum Bahnhof sind es zu Fuß nur wenige Minuten, zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit dem berühmten Schloß Esterházy und dem wunderschönen, angrenzenden Schloßpark sind es 10 Minuten. Ein Gewerbepark mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen ist ebenso in der Nähe. Eisenstadt ist die größte Schulstadt des Burgenlandes - von der Volksschule bis zur Fachhochschule wird nahezu jeder Schultyp angeboten. Die Wohnung im 14. Stock bietet ein einmaliges Panorama über Eisenstadt und die angrenzenden Weinberge.
Beschreibung der Immobilie
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit Traumblick
Diese Wohnung ist wirklich etwas Besonderes. Die Lage im 14. OG ist in Eisenstadt nahezu einmalig und gewährt einen uneingeschränkten Fernblick. Mit nur 4 Wohnungen pro Etage vermittelt eines der größten Gebäude in Eisenstadt eine familiäre und sehr gepflegte Atmosphäre. Die Wohnung selbst wurde soeben renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Die beiden Zimmer sind mit rd. 21 und 18 m² absolut geräumig.
Böden: hochwertiger, moderner Laminat, einheitlich in allen Räumen verlegt
Türen: hochwertige, profilierte, weiße Holztüren mit eleganten Beschlägen
Küche: moderne Einbauküche mit extra viel Stauraum und Platz für einen Esstisch
Fenster: weiße Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung
Bad: Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Spiegelschrank und WM-Anschluß in modernem Farbdesign
Ein Highlight ist natürlich die Loggia nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia mit dem traumhaften Fernblick. Ein großer Gemeinschaftsparkplatz steht für Ihr Kfz zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7509/113
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1969 |
Zustand: | Teil_vollrenoviert |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.080,00 € |
Kaltmiete (netto): | 741,40 € |
Kaltmiete: | 900,00 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 158,60 € |
Heizkosten: | 75,00 € |
MwSt Gesamt: | 105,00 € |
Wohnfläche: | 76,51 m² |
Gesamtfläche: | 82,50 m² |
Zimmer: | 2,50 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 119,60 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,81 |
Ausstattung
Laminatboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Silvia Maschat
Silvia Maschat Immobilien
T +43 650 260 13 10