Moderne Maisonette in Hohenems: 3 Zimmer, Garten, Terrasse und 2 Abstellplätzen
Wohnung
- Maisonette,
6845
Hohenems
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Hohenems vereint urbanes Leben mit der Ruhe der Natur. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch Banken, Geldautomaten und die örtliche Polizei sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus und Bahnhof, rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Maisonette in Hohenems: 3 Zimmer, Garten, Terrasse und 2 Abstellplätzen
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette mit Garten in Hohenems
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenems! Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in Vorarlberg.
Auf rund 84 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Ebenen mit insgesamt drei hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern. Ob Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer – hier findet jeder Raum seine passende Funktion. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Helle Farben, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein Highlight ist der private Garten mit Terrasse – ein echtes Plus für alle, die im Alltag nicht auf das Leben im Freien verzichten möchten. Ob entspannter Morgenkaffee, Grillabende mit Freunden oder einfach nur ein ruhiger Moment im Grünen: Dieser Außenbereich bietet echte Lebensqualität.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung – komfortabel, sicher und praktisch für Sie und Ihre Gäste.
Die Lage ist ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Apotheken und Ärzte. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus und Bahnhof befinden sich in der Nähe und garantieren eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte.
Kaufpreis: 450.000 €
Angesichts der Ausstattung, des Zustands und der Lage ein äußerst attraktives Angebot!
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5360/553
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Wohnfläche: | 84,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 90,00 m² |
| Keller: | 6,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 52,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport
Ihre persönliche Beratung
Mag. iur. Johannes Breuss
Breuss & Partner GmbH
T +43 650 3243 996