LIESING! Einfamilienhaus in Ruhelage mit guter Anbindung!

LIESING! Einfamilienhaus in Ruhelage mit guter Anbindung!

Auf einem sonnigen und ebenen Grundstück liegt dieses in die Jahre gekommene, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit insgesamt 4 Zimmer, Nebenräumen einem schönen Garten mit Terrasse und einer Doppelgarage. Es würde sich lohnen dieses massive errichtete Haus zu sanieren aber auch ein Abriss/Neubau wäre interessant, da laut Flächenwidmung (BK I, 7,5m, ogk) der Bau eines Doppelhauses möglich wäre.

• Grundstück: ca. 390m²
• Wohnfläche: ca. 141m²
• Zimmer: 5
• Bauklasse: BK I, 7,5m, ogk

Der Kaufpreis für dieses sanierungsbedürftige Haus liegt bei Euro 580.000,00 

++++ INTERESSANT FÜR BAUTRÄGER! Direkt angrenzend steht ein IDENTES UNBEBAUTES GRUNDSTÜCK zum Verkauf. Grundstückgröße 390m² Bebaubarkeit für 1 Doppelhaus (BK I, 7,5, ogk). Der Kaufpreis liegt hier bei Euro 379.000,00.++++

Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht.

Für weitere Detailfragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter +43 650 311 00 02 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap