Direkt vom Bauträger - MIETKAUF -Traumhafte Erstbezugsreihenhaus mit Garten/Balkon/Terrasse!
Haus
- Reihenhaus,
1220
Wien
Essling liegt am östlichen Stadtrand des 22 Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau, aber auch zu Gross Enzersdorf. Einkauf, Freizeit, Schule, all das ist einfach mit dem eigenen Fahrzeug oder aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Direkt vom Bauträger - MIETKAUF -Traumhafte Erstbezugsreihenhaus mit Garten/Balkon/Terrasse!
Direkt vom Abgeber kommen im Herzen von Essling in einer ruhigen, verkehrsbeschränkten Lage gelangen diese drei Reihenhäuser zum Verkauf.
Großzügige 130 Quadratmeter verteilen sich hier auf insgesamt drei Wohnebenen, hinzu kommt ein 50qm großes Kellergeschoß.
Insgesamt besteht dieses Reihenhausprojekt aus drei gekoppelten Einheiten, allesamt mit Eigengarten.
Die Ausstattung dieser, klassisch in Ziegel gebauten Häuser, lässt kaum Raum für Wünsche offen.
Wärmepumpe, Vollklimatisierung, feine Sanitärkeramik, Landhausdielen....
Die Optik derselben können Sie noch mitbestimmen.
Für Frühentschlossene gibt es noch einen Küchengutschein obendrauf.
Kaufpreise Belagsfertig:
Haus 1: EUR 620.000
Haus 2: EUR 599.000
Haus 3: EUR 630.000
Schlüsselfertigpaket; zzgl. EUR 30.000
Genaure Detais zu Mietkaufzahlungsplan gerne auf Anfrage.
Änderungen und Druckfehler vorbehalten
Haben Sie Fragen zu Objektfinanzierung?
Nach dem die KIM Verordnung Mitte 2025 ausläuft und Kreditvergabe flexible wird, haben Sie die Möglichkeit
sich unverbindlich bei einen unseren Experten informieren zu lassen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8431/117
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.000,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.000,00 € |
| Kaltmiete: | 1.000,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 130,03 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 34,00 m² |
| Keller: | 50,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 33,60 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,60 |
Ihre persönliche Beratung
Erik Francsics
Immacon Projektentwicklung GmbH
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