Beschreibung der Immobilie
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DANUBEFLATS
Das Projekt - DANUBEFLATS
- Mit rund 180 Metern und 48 Stockwerken der höchste Wohnturm Österreichs
- Atemberaubende Ausblicke
- Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
- Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
- Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
- Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
- Begrüntes "Park"-House
- Architektur vom renommierten Architekturbüro A01 Architects
- Allgemeinflächen designt vom internationalen Büro LABVERT in Zusammenarbeit mit A01 Architects
Infrastruktur ohne Grenzen
- Top Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
- Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale UNternehmen
- U-Bahn Station angrenzend an das Areal
- Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus
- Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
- Donauzentrum in wenigen Minuten erreichbar
Freizeitvergnügen vom Feinsten
- Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustüre: Donaupark, Donau, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
- Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
- Direkter Zugang zur Neuen Donau
- Bootsfahrten direkt am "Kaiserwasser"
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1612
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2025 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 599.000,00 € |
Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Wohnfläche: | 60,18 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 22,96 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Parkett, Dielenboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung

Evgeny Pilnikov
Luxury Immobilien GmbH
T +43 664 338 49 07