Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DANUBEFLATS

Wohnung , 1220 Wien,Donaustadt


Beschreibung der Immobilie

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im DANUBEFLATS

Das Projekt - DANUBEFLATS 



  • Mit rund 180 Metern und 48 Stockwerken der höchste Wohnturm Österreichs
  • Atemberaubende Ausblicke
  • Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
  • Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
  • Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
  • Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
  • Begrüntes "Park"-House
  • Architektur vom renommierten Architekturbüro A01 Architects
  • Allgemeinflächen designt vom internationalen Büro LABVERT in Zusammenarbeit mit A01 Architects


Infrastruktur ohne Grenzen



  • Top Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
  • Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale UNternehmen
  • U-Bahn Station angrenzend an das Areal
  • Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus
  • Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
  • Donauzentrum in wenigen Minuten erreichbar



Freizeitvergnügen vom Feinsten



  • Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustüre: Donaupark, Donau, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
  • Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
  • Direkter Zugang zur Neuen Donau
  • Bootsfahrten direkt am "Kaiserwasser"



     

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1610

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 386.000,00
Wohnfläche: 32,63 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  22,96 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool


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Evgeny Pilnikov

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