Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien – Ihr Sanierungsprojekt zum Traumpreis!

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien – Ihr Sanierungsprojekt zum Traumpreis!

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung im Herzen von Wien!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend des 12. Bezirks bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, sich Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Mit einer Fläche von 52,31 m² und einem Kaufpreis von nur 168.000,00 € ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen komfortablen Personenaufzug erreichbar. Dank der großzügigen Fensterfronten und der Doppel- bzw. Mehrfachverglasung genießen Sie nicht nur eine angenehme Helligkeit, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Die praktischen Fliesen in den Wohnräumen, der Heizofen und die Badewanne bieten Ihnen die Grundlage für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Chance, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu renovieren und sich ein persönliches Zuhause zu schaffen, das Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Lage, Lage, Lage – diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind optimal angebunden und erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien.

Die Umgebung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Auch Hochschulen und Universitäten sind leicht erreichbar, sodass diese Immobilie nicht nur für Paare und Familien, sondern auch für Studenten und Berufstätige eine ideale Wahl darstellt.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem zu Fuß erreichen können.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sich ein Stück Wiener Lebensqualität zu sichern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie!

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap