2 Zimmerwohnung in saniertem Wohnhaus perfekt gelegen mit Loggia

2 Zimmerwohnung in saniertem Wohnhaus perfekt gelegen mit Loggia

Daten und Fakten:

• 2 Zimmerwohnung 
• neue Fenster und Fassade 
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Laminatböden 
• Wc getrennt  
• Fliesen
• Keller 
• Fernwärme 
• ideale Anbindung in die Stadt
• KAUFPREIS: Euro 169.000,00 

Lage: 

Die Medizinische Fakultät , das Krankenhaus  und der  Südbahnhofmarkt  sind in der Nähe. 

Die Innenstadt von Linz ist ebenfalls gut erreichbar 

Beschreibung:

In einem komplett generalsanierten Wohnhaus aus den 1960  Jahren  - befindet sich diese 2 Zimmerwohnung mit Loggia und 60 m² Wohnfläche. Es wurden die Fenster erneuert und Rollos angebracht , der Dachboden isoliert und  2010 die Wärmefassade erledigt. Das Haus wurde an die Fernwärme angeschlossen und  klimafit gemacht.

Im 3.Liftstock liegt diese 2 Zimmerwohnung, die ebenfalls eine neue Elektrik bekommen hat. Das moderne Badezimmer mit Wanne,  Handtuchwärmer und Fenster ist eine Augenweide . Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss

Durch einen Vorraum und Gang kommt man zu den Sanitärräumen und in die Wohnküche mit

Ausgang auf die Loggia. 

Die weiteren 2 Zimmer eignen sich als Studierzimmer  und als Schlafzimmer.

Die Böden sind gefliest und  gutes Laminat verlegt. 

Durch die Fernwärme wird das Warmwasser und  die Heizung geliefert.

In der Anlage sind gesicherte Fahrradkeller, Kinderwagenräume und eine überkomplette Waschküche  für die grosse Wäsche - mit Industrie maschinen und Trockner .  

Parkplätze können bei Bedarf an gemietet werden.

Kaufpreis: Euro 169.000,00 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap