Beschreibung der Immobilie
SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN KREMS
Schöne Altbauwohnung im Herzen von Krems
Vom herrlich angelegten Innenhof gelangt man über zwei Stiegenhäuser und den Lift in die schicke Altbauwohnung mit Parkettböden und Altbaufenstern.
ca. 48 m² | Wohn-Ess-Küche | Schlafzimmer | Bad mit Dusche | WC | Abstellraum | Dachgeschoss (Nordseite) | Lift
hell & freundlich | Dachschrägen
Die Wohnung befindet sich in der blauen Parkzone (Innenstadt) in Krems.
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
KONTAKT: Sonja Pirker 0660/6008002
KUTTENBERGER IMMO - Die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser!
Drei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025!
(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8164/2341
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1689 |
Gesamtmiete: | 698,71 € |
Kaltmiete (netto): | 487,32 € |
Kaltmiete: | 635,19 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 147,87 € |
MwSt Gesamt: | 63,52 € |
Wohnfläche: | 47,13 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | E 164,15 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Sonja Pirker
Kuttenberger Makler GmbH
T +43 660 6008002