Charmantes Sanierungsprojekt - BRAUN25

Charmantes Sanierungsprojekt - BRAUN25

Zum Verkauf gelangt diese charmante Eigentumswohnung im 11. Bezirk. Sie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und einem einzigartigen Potenzial zur individuellen Gestaltung in einer äußerst hellen Wohnung.

Mit einer großzügigen Fläche von 53,5 m² und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der Kaufpreis macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot in einer der lebhaftesten Städte Europas.

Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich hier eine fantastische Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem modern gestalteten Raum entspannen oder Gäste empfangen – die Möglichkeiten sind endlos! Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Dusche sowie ein Waschbecken. Außerdem hat die Wohnung ein separates WC mit Fenster. Der Nassbereich ist verfliest und die restlichen Räume sind mit einem älteren Parkett versehen und sorgen für eine stilvolle Grundlage, die Sie nach Ihren Wünschen weiter gestalten können.

Die großen Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und einem Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen. Egal, ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Stadtzentrum – hier sind Sie immer bestens angebunden.

Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So haben Sie alle Annehmlichkeiten des Lebens direkt vor Ihrer Haustür.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Eigentumswohnung im 11. Bezirk die Chance, ein wahres Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap