Charmantes Sanierungsprojekt - BRAUN25

Charmantes Sanierungsprojekt - BRAUN25

Zum Verkauf gelangt diese unsanierte Eigentumswohnung, sie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Ausgangsbasis für Ihr urbanes Leben, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume selbst zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Fläche von 58,44 m² und drei freundlichen Zimmern, ein großes und zwei kleinere, sowie eine Küchennische samt älterer Pantryküche ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie haben die Möglichkeit, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit kreativen Ideen und einem persönlichen Touch Ihre neuen vier Wände zum Strahlen bringen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der herrliche Grünblick, den Sie von den Fenster aus genießen können. Hier finden Sie einen Rückzugsort, der Ihnen Erholung und Entspannung nach einem langen Tag in der Stadt bietet.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, wodurch sie eine pflegeleichte und ansprechende Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Eine praktische Pantryküche ermöglicht Ihnen das Zubereiten von kleinen Mahlzeiten und Snacks, während Sie gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens genießen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Sie mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien. 

Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – und das in unmittelbarer Nachbarschaft!

Der Kaufpreis bietet Ihnen die Gelegenheit, eine Wohnung in einer gefragten Lage von Wien zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap