2-Zimmerwohnung in Kaisermühlen nahe Gänsehäufel
Wohnung
,
1220
Wien
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung in Kaisermühlen nahe Gänsehäufel
2-Zimmerwohnung in Kaisermühlen nahe GänsehäufelDiese charmante 2-Zimmerwohnung bietet urbanes Wohnen in der begehrten Lage von Kaisermühlen. Mit einer separaten Küche und einem praktischen Abstellraum ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf funktionale Raumaufteilung legen.
Das hofseitige Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ihre Nähe zur Donauinsel und dem Gänsehäufel, perfekt für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
- Separierte Küche – moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum
- Hofseitiges Schlafzimmer – ruhig und erholsam
- Abstellraum – zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
- Helle Räume– freundliche Atmosphäre mit optimaler Belichtung
- Gute Verkehrsanbindung – U-Bahn, Bus und Straßenbahn in der Nähe
- Parkettboden
- Heizung und Warmwasser mittel Fernwärme
Sonstiges:
- Bezugsfrei ab: 01.06.2025
- Miete: € 833,33 ohne Heizung und Warmwasser
- Kaution: € 2500,00
Eckdaten Objektnr. 141/82951
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 833,33 € |
| Kaltmiete (netto): | 613,93 € |
| Betriebskosten: | 143,64 € |
| MwSt Gesamt: | 75,76 € |
| Wohnfläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 100,00 kWh/m²a |
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