Wunderschöne Wohnung mit Garten im Stadtzentrum! 5. Bezirk! U1
Wohnung
,
1050
Wien,Margareten
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 5. Wiener Bezirk. Das Haus liegt in einer ruhigen und friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig! Die Wohnung liegt 10 Minuten von der U-Bahn-Station und 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt. In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. 15 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
Beschreibung der Immobilie
Wunderschöne Wohnung mit Garten im Stadtzentrum! 5. Bezirk! U1
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!
Diese traumhafte Wohnung in 1050 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, von dem aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!
Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45 m2, die Wohnung befindet sich im EG. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Kabinett
- Badezimmer
- Korridor
- Terrasse
- Garten
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300161579
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 95,00 € |
| MwSt Gesamt: | 9,50 € |
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 30,00 m² |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 42,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ausstattung
Parkett, Elektro, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Veronika Nagorna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410037