ALLES NEU - Zentrale Zwei-Zimmer Stadtwohnung zu kaufen!

Wohnung , 4020 Linz


Neben der guten Verkehrsanbindung und der perfekten Stadtlage bietet die Umgebung auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser und Kliniken sind schnell zu erreichen. Für Familien mit Kindern gibt es eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten, einer Universität und einer Höheren Schule in der Nähe. Für Erholung sorgt die Donaulände, die nahen Parks und der ruhige und grüne Innenhof.

Beschreibung der Immobilie

ALLES NEU - Zentrale Zwei-Zimmer Stadtwohnung zu kaufen!

Wer nach einer Wohnung in der Nähe des Stadtzentrums sucht, ist hier genau richtig!



Auf ca. 41 m² Wohnfläche finden Sie:



  • Vorraum mit großer Abstellnische
  • Helles Wohnzimmer mit Glasfront
  • Küche mit Ausgang auf eine kleine Loggia
  • Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf eine zweite Loggia
  • Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss




Im Außenbereich finden Sie:



  • Kernsaniertes Stiegenhaus mit Personenlift
  • Ein Kellerabteil
  • Zukünftiger großzügiger Park

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/473

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Altbau
Kaufpreis: 119.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 94,33 €
MwSt Gesamt: 9,99 €
Wohnfläche: 40,88 m²
Nutzfläche: 45,58 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  D  119,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Marcel Pramhas

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