Lager | Geschäftslokal | gute Lage

Lager | Geschäftslokal | gute Lage

Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Fläche im Eingangsbereich und ist mit zwei separaten WC-Anlagen ausgestattet. Es wurde zuletzt über einen längeren Zeitraum als Billardlokal genutzt, ist aber auch als Lager sehr zu geeignet.

HIGHLIGHTS

• Lage
• Gute Raumaufteilung

INFOS ZUM GESCHÄFTSLOKAL:

• STOCKWERK: KG
• BAUJAHR: Altbau
• GESCHÄFTSFLÄCHE: ca 66,26 m² 
• ZIMMER: 1,5
• TOILETTEN: 2
• RAUMHÖHE: ca 2,50m 
• PLAN: Skizze

KOSTEN:

• Gesamtmiete: 417,77€
• BETRIEBSKOSTEN exkl. USt - 162,18€

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• Finanzamtsgebühr: 250,66€
• Kaution: 1260,00€
• Provision: 1.253,31€

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap