adaptierte Ordination bzw. Büro in einem wunderschönen historischen Gebäude mit eigenem Eingang zu vermieten

Büro / Praxis , 7000 Eisenstadt , Esterhazystraße


Beschreibung der Immobilie

adaptierte Ordination bzw. Büro in einem wunderschönen historischen Gebäude mit eigenem Eingang zu vermieten

NUTZFLÄCHE: ca. 62 m²



RÄUMLICHKEITEN:  großer Vorraum/Warteraum, 2 Räume mit Wasseranschluss, WC;



HEIZUNG: Gaszentralheizung



HWB: 124,8  kWh/m²a            fGEE: 1,80



Zur Vermietung gelangt eine attraktive Ordination bzw. Büro in bester Lage direkt in der Esterhazystraße – nur wenige Schritte vom Zentrum Eisenstadts entfernt.



Diese Räumlichkeit befindet sich in einem repräsentativen Gebäude mit idealer Infrastruktur und eignet sich perfekt als Ordination bzw. Büro.



monatliche MIETE: € 430,--



zuzüglich € 103,-- Betriebskosten + 20 % UST.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <6.750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6291/3262

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 430,00 €
Kaltmiete: 533,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 103,00 €
MwSt Gesamt: 106,60 €
Nutzfläche: 61,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  124,80 kWh/m²a
fGEE:  D  1,80
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