NUSSDORFER PLATZ, GREINERGASSE, gepflegte 74 m2 Neubau mit 22 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Wannenbad, Garagenplatz

NUSSDORFER PLATZ, GREINERGASSE, gepflegte 74 m2 Neubau mit 22 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Wannenbad, Garagenplatz

IN DER GREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ  GELANGT DIESE 74 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 22 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!


Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Schrankraum und Kellerabteil



Ausstattung:


+ ca. 22 m² Terrasse (westlich)

+ Küche mit Einbaugeräten

+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

+ möblierter Schrankraum

+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen

+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage

+ Gasetagenheizung

+ Fahrradabstellmöglichkeit

+ Kellerabteil

+ Garagenplatz € 167,46 brutto per Monat

+ HWB 56 kWh/m²a

+ Sofortbezug möglich

Lage

GREINERGASSE BEIM NUSSDORFER PLATZ mit bester Infrastruktur des 19. Bezirks (Kahlenberger Straße, Heiligenstädter Straße, Hackhofergasse, Grinzinger Straße, Nussberggasse, Nußdorfer Platz) sowie guten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.123,35 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.

zzgl. Garagenplatz: € 167,46 inkl. Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt. per Monat

Heizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht


Kaution: € 3.900,00 per Überweisung

Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

die S-Bahn-Station Nußdorf S40 sowie die Linien D, 38A, N36 sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS

Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap