Einfamilienhaus in St. Johann / Engstetten
Haus
- Einfamilienhaus,
3350
Haag
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus in St. Johann / Engstetten
Das Fertigteilhaus (Wolf-Haus) befindet sich in schöner Siedlungslage in St. Johann / Engstetten, zwischen St. Peter in der Au und Stadt Haag. Kindergarten, Schule und der Bahnhof sind jeweils fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, u.v.m. finden sie in St. Peter (4,5 km) oder in Stadt Haag (ca. 6 km).
Das unterkellerte Einfamilienhaus steht auf einem schönen großen Grundstück und ist südwestseitig ausgerichtet. Aufgrund der Hanglage genießen sie einen herrlichen Ausblick ins Gebirge.
Der große Garten ist von der Straße fast uneinsehbar.
Raumaufteilung Erdgeschoß ca. 80,12 m²
- Vorraum/Garderobe
- Essküche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Vorraum Bad
- WC
Raumaufteilung Keller ca. 83,60 m²:
- Garage
- Raum, hinter der Garage
- Kellerraum
- Heizraum/Technik
- Tankraum
- Gang
Das Haus wird derzeit mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Der jährliche Ölverbrauch liegt bei ca. 1000 l.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Grundsätzlich kann das Haus ohne großen Sanierungsbedarf (abgesehen von oberflächlichen Verschönerungen) bewohnt werden.
Eckdaten Objektnr. 960/71872
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1982 |
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Provision: | 10.044,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 80,12 m² |
| Grundstücksfl.: | 997,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 83,60 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 161,20 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,09 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
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