Neues Wohnglück in Rosenheim: Erstbezug in begehrter Lage!
Wohnung
- Etage,
83024
Rosenheim
,
Westerndorfer Straße 87
Die Immobilie an der Westerndorfer Straße 83024 in Rosenheim besticht durch ihre hervorragende Lage. Nur wenige Minuten von der charmanten Innenstadt entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge urbanen Lebens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die ideal für Familien ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Natur runden das attraktive Gesamtbild ab.
Beschreibung der Immobilie
Neues Wohnglück in Rosenheim: Erstbezug in begehrter Lage!
Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnungen in Rosenheim – Provisionsfrei direkt vom Bauträger
An der Westerndorfer Straße 87 in Rosenheim entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 stilvollen 2-Zimmer-Wohnungen. Provisionsfrei und direkt vom Bauträger haben Sie hier die Möglichkeit, eine hochwertige Wohneinheit in einer begehrten Lage zu erwerben. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet.
Wohnen mit Komfort und Qualität
Die durchdachten Grundrisse bieten ca. 66 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:
- Wohnzimmer/Essbereich: ca. 28,50 m²
- Schlafzimmer: ca. 20,00 m²
- Badezimmer: ca. 6,70 m²
- Flur/Garderobe: ca. 5,50 m²
- Abstellraum: ca. 1,60 m²
- Balkon/Terrasse: ca. 8,30 m²
Wohnungen im Überblick
Erdgeschoss:
- Wohnung 01: 410.000 €
- Wohnung 02: 439.000 €
- Wohnung 03: 459.000 €
- Wohnung 04: 489.000 €
Obergeschoss:
- Wohnung 05: 425.000 €
- Wohnung 06: 445.000 €
- Wohnung 07: 454.999 €
- Wohnung 08: 459.000 €
Dachgeschoss:
- Wohnung 09: 455.000 €
- Wohnung 10: 455.000 €
- Wohnung 11: 479.999 €
- Wohnung 12: 489.000 €
Highlights des Neubauprojekts
- Moderne Architektur mit Balkon oder Terrasse für jede Einheit
- Zentrale Pelletheizung und Fußbodenheizung in allen Räumen
- Design-Vinylböden in Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Bädern
- Schlüsselfertige Übergabe – Einziehen und Wohlfühlen
Erstklassige Lage in Rosenheim
Die Westerndorfer Straße 87 liegt nur fünf Kilometer westlich vom Stadtzentrum Rosenheims. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sind direkt vor der Haustür, während der Chiemsee, Simssee und weitere Badeseen nur wenige Kilometer entfernt liegen.
Die Nähe zur Bundesstraße B15 sowie den Autobahnen A8 und A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München, Salzburg und Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Technische Hochschule Rosenheim befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kontaktieren Sie uns:
Dipl.-Ing. (FH) Felix Koneczny
Alpenstraße 26, 5020 Salzburg
+43 660 2233405
Immobilien@konex.at
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Eckdaten Objektnr. 7678/186
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Deutschland |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 445.000,00 € |
| Wohnfläche: | 66,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Dipl.-Ing.(FH) Felix Koneczny
KONEX Immobilien
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