Geheimtipp am Griesplatz/Griesgasse: Entdecken Sie Ihre Traum-Gewerbefläche! Büro, Praxis, Geschäft – Ihre Chance auf Erfolg!

Geheimtipp am Griesplatz/Griesgasse: Entdecken Sie Ihre Traum-Gewerbefläche! Büro, Praxis, Geschäft – Ihre Chance auf Erfolg!

Entfesseln Sie Ihr Geschäftspotenzial: Exklusive Gewerbefläche in der Griesgasse!

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Die perfekte Location für Ihren Erfolg!

Träumen Sie von einem repräsentativen Büro, einem stilvollen Therapieraum, einem trendigen Geschäftslokal oder Ihrem eigenen, exklusiven Friseurstudio? Diese einzigartige Gewerbefläche in absoluter Top-Lage am Grieskai/Griesgasse macht Ihre Vision zur Realität!

Ihr neuer Standort: Zentral, dynamisch, inspirierend!

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  Unschlagbare Lage: Direkt im Herzen des Geschehens, umgeben von Leben, Kultur und bester Infrastruktur. Maximale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert!

  
  
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  Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur, Praxis oder Friseursalon – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Gestalten Sie Ihren Traum-Geschäftsraum!

  
  
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  Großzügige Fläche: Auf ca. 109,30 m² entfalten Sie Ihr volles Potenzial. Genügend Platz für Mitarbeiter, Kunden und kreative Entfaltung.

  
  
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  Modernes Design: Die offene Verkaufsfläche im angesagten Loft-Stil mit hochwertigem Fliesenboden bietet eine perfekte Basis für Ihre individuelle Gestaltung.

  
  
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  Praktische Ausstattung: Zwei getrennt begehbare WCs und ein separater Raum mit Küche sorgen für Komfort und Funktionalität.

  
  

Objektdetails, die begeistern:

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  Fläche: ca. 109,30 m²

  
  
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  Mietzins (mtl.): € 1.423,69,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)

  
  
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  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  
  
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  Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

  
  

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Immobilie!

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Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team steht Ihnen werktags unter +43 699 15915157 für alle Fragen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap