CHANCE HELLE 125m² EIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEN JUGENDSTILHAUS mit 4,10 m² VERANDA (GRÜNBLICK) DIREKT BEI U4 UNTER ST VEIT

CHANCE HELLE 125m² EIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEN JUGENDSTILHAUS mit 4,10 m² VERANDA (GRÜNBLICK) DIREKT BEI U4 UNTER ST VEIT

Helle großzügige  auf ca. 125 m² aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung mit separater Küche und Esszimmer in einem schönen Jugendstilhaus mit einer Veranda 4,10 m² die in den ruhigen begrünten Innenhof mit Altbaumbestand blickt

Die Wohnung im Mezzanin ist folgendermaßen aufgeteilt



+ Vorraum 13,06 m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet

+ Zimmer1 23,55 m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet

+ Zimmer2 22,21 m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet

+ Zimmer3 23,54 m², mit Kamin

+ Zimmer4 12,84 m², mit Fischgrätenparkett ausgestattet

+ Küche 11,59 m², Boden verfliest - Hofseitig

+ Kabinett 7,60 m²

+ Bad 03,97 m², Wanne und mit Waschmaschinenschluss ausgestattet

+ Abstellraum 0,95 m²

+ Toilette 0,90 m², mit Fenster ausgestattet

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gesamt 120,57 m² plus 4,10m² Veranda



AUSSTATTUNG:

+ Sprechanlage

+ Gasetagenheizung

+ Fischgrätenparkett

+ Kellerabteil ca. 1m²

Es gibt noch 2 weitere Wohnungen



TOP 6 -----------------   116m², 5,33Veranda Loggia 



TOP 10 ---------------- 123,85m², Veranda/Loggia 4,1m²

 

Provision:Provision: 3 % + 20 % MwSt

Kaufnebenkosten: 

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436601825085 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
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Bank <1.000m
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Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
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Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap