WOHNHAUS: kleines Wohnhaus in Pottenbrunn auf 700 m2 Grund

Haus - Einfamilienhaus, 3140 St. Pölten


Beschreibung der Immobilie

WOHNHAUS: kleines Wohnhaus in Pottenbrunn auf 700 m2 Grund

Das kleine Häuschen in Pottenbrunn ist zwar schon in die Jahre gekommen, aber in einem gepflegtem Zustand. Küche mit Essecke, großes Wohnzimmer,  Schlafzimmer, Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein geräumiger Vorraum bieten ausreichend Platz. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme, sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Eine Garage sowie ein "bewohnbares" Nebengebäude inklusive Kamin mit 2 Räumen samt einem WC und ein Lagerschuppen für die Gartengeräte ergänzen unser Raumangebot. Im Garten finden Sie noch ausreichend Platz für Gemüsebeet und Freizeitnutzung. Pottenbrunn, zur Stadt St. Pölten gehörend, hat eine ausgezeichnet Infrastruktur, die Buslinie bringt sie in kurzen Abständen in die Landeshauptstadt. 



Wohnen, Arbeiten und Leben im Nahbereich der Landeshauptstadt!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <5.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3296

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1926
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaufpreis: 170.000,00
Kaufpreis / m²: 1.416,67 €
Provision: 6.120,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 120,00 m²
Grundstücksfl.: 700,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Garten: 520,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  202,00 kWh/m²a
fGEE: 2,07
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Garage


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