Geidorf Top Lage: Wohntraum mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz
Wohnung
,
8010
Graz
Die Wohnung befindet sich in bester Geidorf Lage, sie liegt in der Grillparzerstraße in der Nähe der Karl-Franzens-Universität. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, Postämter, Polizeistationen.
Beschreibung der Immobilie
Geidorf Top Lage: Wohntraum mit Balkon und Tiefgaragenparkplatz
Zum Verkauf steht eine großzügige 92 m² große Wohnung mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Highlights:
Großzügiger Balkon (8 m²) – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Eigener Tiefgaragenparkplatz – komfortabel und wettergeschützt
Top-Aufteilung:
großes Wohnzimmer mit viel Licht
separate Küche
zwei gemütliche Schlafzimmer
modernes Badezimmer
separates WC
praktische, große Abstellkammer
Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage in der begehrten Grillparzerstraße – ruhig, dennoch bestens angebunden und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks.
Hier genießen Sie urbanes Wohnen auf hohem Niveau, kombiniert mit komfortabler Ausstattung und bester Infrastruktur.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7772/815
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 252,66 € |
| MwSt Gesamt: | 25,53 € |
| Wohnfläche: | 92,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 45,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,25 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Garage
Ihre persönliche Beratung
Christopher Payer
Immventure Real Estate GmbH
T +43 664 188 45 99