Flexible Top-Büros in Hörsching – jetzt mieten!
Büro / Praxis
,
4063
Hörsching
Die Lage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur B1 sowie zum Flughafen Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die harmonische Verbindung von Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität macht diesen Standort gleichermaßen attraktiv für privates Wohnen wie auch für gewerbliche Nutzung. A1 Westautobahn - Direkte Verbindung nach Linz, Wels, Salzburg und Wien A25 Welser Autobahn - Ideal für Fahrten in Richtung Wels oder zur A8 (Innkreisautobahn Richtung Passau).
Beschreibung der Immobilie
Flexible Top-Büros in Hörsching – jetzt mieten!
Ihr neues Büro in Hörsching – flexibel, modern, verkehrsgünstig!
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Linz/Hörsching. Das Objekt bietet attraktive Büroeinheiten in Größen von ca. 17 m² bis 44 m², ideal für Start-ups, Ein-Personen-Unternehmen oder kleinere Teams.
Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung, die eine kleinteilige Anmietung ermöglicht – eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die hochwertige Büroflächen in überschaubarem Rahmen suchen.
Die Allgemeinflächen des Hauses lassen keine Wünsche offen:
eine voll ausgestattete Küche mit großzügigem Aufenthaltsraum,
eine separate Teeküche,
sowie moderne Sanitäranlagen stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein großer Vorteil für Mieter:
Jedem Büro ist ein kostenloser KFZ-Abstellplatz zugeordnet – komfortabel und kostensparend zugleich.
Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ideal ab. Sowohl Mitarbeiter als auch Besucher profitieren von der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zur B1 sowie zum Flughafen Linz.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, der Mietpreis liegt bei € 9,50/m² zzgl. USt.
Möblierte Büros sowie die Nutzung des modernen Besprechungsraums können auf Wunsch bereitgestellt werden – gerne erstellen wir hierzu ein individuelles Angebot für Sie.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ihre Betül Telli, +43 660 1364431, bt@eurea.at
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6244/638
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Provision: | 1 Monatsmiete zzgl. 20% USt. |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche, Parkplatz, Teeküche
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Betül Telli
COORE-GC Real Estate GmbH
T +43 660 1364431