TU-Nähe: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung für Anleger - mit Balkon und Tiefgaragenplatz

TU-Nähe: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung für Anleger - mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Anlegerwohnung in TU-Nähe! Straßenbahn und Busse in 100 m. Die Wohnung besteht aus: 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC (separat) und 1 Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sonstige Ausstattung: Parkettböden, Kunststofffenstern, Jalousien.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2013 und ist voraussichtlich bis August 2028 vermietet. Investoren profitieren so von sofortigen Mieteinnahmen.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mit hervorragender Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie die Universität. Auch Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in nächster Nähe. Ideale Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit!

Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

Der Kaufpreis der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!

Vorteile für Anleger:
- lukrativ vermietet - 613 Euro Mieteinnahme pro Monat

- aufgrund der TOP-Lage ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit zu erwarten

- in Gehweite zur TU-Infeldgasse

- auch gut vermietbar als WG (2 getrennt begehbare Schlafzimmer)

- Neubau

- Beratung für Investoren

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(D // B-P130/18)

BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren.

Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.

Der vorliegende Kaufpreis ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.

Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!

Bei konkretem Interesse, stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

Die Captura Unternehmensgruppe ist einer der führenden Anbieter im Bereich Anlegerwohnungen in Österreich und betreut mit einem "Rundum-sorglos-Paket" Anleger und Investoren von der Auswahl der geeigneten Immobilie, über die Kaufabwicklung und Finanzierung bis hin zur Vermietung und Subverwaltung der Wohnung. Wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap