Neuwertige Wohnung in absoluter Ruhelage

Neuwertige Wohnung in absoluter Ruhelage

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Ruhelage und atemberaubenden Blick auf den Schlossberg. 

Ihr neues Zuhause teilt sich in einen Vorraum, ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Toilette, eine großzügige offene Wohn-& Essküche mit Abstellraum, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie den sonnigen Balkon auf. 

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten.

Die Küche sowie das Badezimmer wurden modernisiert und präsentieren sich in einem zeitlosen Design, das Ihnen sofort ein Wohlfühlambiente bietet. Hier genießen Sie ein Erstbezugs-Feeling!

Die vor einem Jahr erneuerte Küche, lässt keine Wünsche offen. Auf Sie warten neuwertige Elektrogeräte sowie ein Geschirrspüler vom Hersteller Bosch. 

Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. 

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum sowie den Grazer Hauptbahnhof. 

IHRE HIGHLIGHTS:

• neuwertige Küche und Badezimmer
• sehr ruhige Lage 
• sonniger Balkon mit Photovoltaik 
• sehr gute Infrastruktur 
• schneller Zugang zum Murradweg

Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch optimal, sondern auch im Hinblick auf die Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Supermärkte. 

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie nach einem langen Tag bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen oder einfach die Sonne genießen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! 

Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap