Zweitwohnsitzwidmung - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Bergblick auf die Schmittenhöhe
Wohnung
,
5700
Zell am See
Diese top renovierte Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in der Hochtennstraße 43 – einer der beliebtesten Wohngegenden von Zell am See. Der Zeller See ist ebenso schnell erreichbar wie der nächste Skilift – ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und alle, die alpines Lebensgefühl zu schätzen wissen. Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder entspannt den Bergblick genießen – hier trifft Urlaub auf Zuhause. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten – auch das Zentrum von Zell am See ist in wenigen Minuten erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Zweitwohnsitzwidmung - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Bergblick auf die Schmittenhöhe
Nach umfassender Sanierung im April 2025 präsentiert sich die Wohnung in modernem Glanz: durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und ein rundum stimmiges Wohnkonzept.
Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon begeistert mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein WC sowie ein Vorraum runden das Raumangebot ab.
Die Küche ist noch nicht eingebaut – Käufer können diese nach eigenen Wünschen auswählen, erwerben und einbauen.
Ein Kellerabteil sowie Allgemeinparkplätze direkt vor dem Haus sind ebenso vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitzwidmung, die diese Wohnung auch ideal für Wochenendnutzung, Ferienaufenthalte oder als Freizeitimmobilie macht.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Freizeitnutzer oder Anleger – eine echte Gelegenheit in Zell am See!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7500/44
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1978 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
| Betriebskosten: | 130,00 € |
| Nutzfläche: | 43,33 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 195,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,75 |
Ausstattung
Parkett, Elektro, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Markus Wondrak
Stein Projekte GmbH
T +43 676 3436570