See, Stil und Lebensqualität: Elegante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lochau zu vermieten!

See, Stil und Lebensqualität: Elegante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Lochau zu vermieten!

Wohnen, wo der See nicht weit ist – Stilvolle 3-Zimmerwohnung in Toplage von Lochau

Diese moderne 3-Zimmerwohnung in der Lindauer Straße 18a vereint durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen in Lochau.

Mit zwei sonnigen Terrassen – eine davon mit seitlichem Blick zum Bodensee – einem großzügigen Wohnbereich, separatem Gäste-WC und viel Stauraum bietet sie den idealen Rahmen für Paare und kleine Familien, die das Besondere im Alltag schätzen.

Ein Zuhause, das nicht nur durch Stil überzeugt – sondern durch echte Lebensqualität in einem der begehrtesten Ortsteile der Region.

Raumaufteilung:

✔ Gang – Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Offener, heller Bereich für gemeinsames Leben

✔ Terrasse mit Abstellbox – Sonniger Außenbereich mit seitlichem Seeblick

✔ Schlafzimmer mit eigener Terrasse & Abstellbox – Privater Rückzugsort mit Zugang ins Freie

✔ Weiteres Zimmer – Ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide

✔ Badezimmer – Voll ausgestattet und stilvoll, mit hochwertiger Ausstattung

✔ Gäste-WC – Praktisch getrennt vom Hauptbad

✔ Abstellraum – Für Vorräte, Geräte und mehr

✔ Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum außerhalb der Wohnung

✔ Tiefgaragenplatz – Bequem und witterungsgeschützt

Gesamtmietzins:

EUR 1.236,40 Mietzins Wohnung

EUR    208,69 Betriebskosten Wohnung

EUR      18,38 Heizkosten Wohnung

EUR      84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      12,53 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.560,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Begehrte Wohnlage in Lochau – Die Lindauer Straße zählt zu den gefragtesten Adressen im Ort

✔ Nähe zum Bodensee – Der See ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Auszeiten am Wasser

✔ Gute Nahversorgung – Supermarkt, Apotheke, Bäckerei und Cafés befinden sich in der Nähe

✔ Öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite – Bus und Bahn sind schnell erreichbar, auch ideal für Pendler

✔ Grenznähe zu Deutschland – Perfekt für alle, die beruflich oder privat grenzüberschreitend unterwegs sind

✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür – See, Radwege und Naherholungsgebiete laden zum Aktivsein und Durchatmen ein

 

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <450m
Krankenhaus <850m
Klinik <2.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <1.225m
Universität <2.650m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <1.850m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <550m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap