*Eigentumswohnung in Graz-Gösting – 55 m² in der Josef-Pock-Straße*

*Eigentumswohnung in Graz-Gösting – 55 m² in der Josef-Pock-Straße*

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Graz-Gösting im 3. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen Balkon und Kellerabteil – ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Raumaufteilung:

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  Vorraum

  
  
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  Möblierte Küche

  
  
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  2 Zimmer

  
  
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  Badezimmer mit Dusche

  
  
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  Separates WC

  
  
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  Balkon

  
  
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  Kellerabteil

  
  

Eckdaten:

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  Wohnfläche: ca. 55 m²

  
  
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  Lage: 3. OG, Graz-Gösting, Josef-Pock-Straße

  
  
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  HWB (kWh/m²/Jahr): 92

  
  
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  Kaufpreis: VB € 119.000,-

  
  
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  Betriebskosten & Instandhaltung: ca. € 230,-/Monat

  
  
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  Rücklagenstand per 31.12.2024: € 39.472,-

  
  
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  Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt

  
  

✅ Es sind derzeit keine Instandhaltungs- oder Verbesserungsarbeiten vorgesehen, sodass Sie direkt einziehen oder die Wohnung als renditestarke Anlage nutzen können.

Kontakt & Besichtigung:
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