Grenznaher Familienhit - 1-2 Wohneinheiten - super gepflegt - viele Highlights
Haus
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9262
Rogašovci
Diese charmante Immobilie liegt in der idyllischen Umgebung von Rogašovci. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Region gewährleistet. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Nähe zu kulturellen Highlights in der Umgebung! Österreich ist nur 10 Autominuten entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Grenznaher Familienhit - 1-2 Wohneinheiten - super gepflegt - viele Highlights
Modern und sehr gepflegt liegt dieses Haus mit 1 oder 2 Wohneinheiten und ca. 275 m2 Wohnfläche auf ca. 2.681 m2 sehr sonnigem Grund.
Es gibt mehrere Terrassen, alle beschattet und windgeschützt wenn man möchte, den großen Wintergarten, Balkone, die Doppelgarage und das Doppelcarport.
Fangen wir unten an....
Im Keller der Vorraum, 2 weitere Räume und der Zugang zur Garage.
Im EG Küche, Bad mit WC, mehrere Abstellräume, Technikraum und Wohnzimmer.
Im OG die Küche, Bad, WC extra, Esszimmer, Wohnzimmer und im
DG 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, wobei in manchen Räumen auch noch zusätzliche Heizkörper sind.
Geheizt wird mit Erdwärme. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und Videoüberwachung.
Das gesamte Gelände ist eingezäunt, das Einfahrtstor elektrisch mit Fernbedienung.
Außer einziehen und sich wohlfühlen müssen sie hier nichts mehr.
Gern zeige ich Ihnen ihr neues Domizil.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <5.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Geldautomat <5.500m
Bank <5.500m
Post <5.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300161555
| Art: | Haus |
| Land: | Slowenien |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaufpreis: | 495.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 2.681,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Erdwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Carport, Garage, Sicherheitskamera
Ihre persönliche Beratung
Petra Oetelshoven
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 664 8410814