3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, W31 provisionsfrei - Wörgl

Wohnung , 6300 Wörgl


Die Ladestraße in Wörgl vereint zentrale Stadtlage mit hoher Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bahnhof und Ärzte. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Inntalautobahn bieten ideale Voraussetzungen für Pendler. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer Wohngegend mit Blick auf die umliegende Bergwelt – perfekt für Familien, Berufstätige und Anleger.

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, W31 provisionsfrei - Wörgl

WOHNEN AM STADTPULS –

NEUBAUPROJEKT LADESTRASSE, WÖRGL



Zuhause ankommen, wo urbanes Leben auf natürliche Ruhe trifft.



Im Herzen von Wörgl entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt 36 energieeffizienten Wohnungen – maßgeschneidert für Familien, urbane Genießer und clevere Investoren. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Außenbereiche – egal ob Garten, Balkon oder Dachterrasse.



MODERN, NACHHALTIG, ZUKUNFTSSICHER



  • Wohnungstypen:     

    • Moderne kleine Lofts für Singles/Paare, Pendler oder Anleger
    • Praktische 3- und 4-Zimmer-Wohnungen – perfekt für Familien
    • Zwei spektakuläre Dachgeschosswohnungen mit Fernblick

  • Heizung und Warmwasser: umweltfreundlich über Fernwärme
  • Photovoltaikanlagen auf beiden Dächern für Allgemeinstrom
  • Zeitlose, elegante Optik mit hohem Wiedererkennungswert
  • In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 42 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, die käuflich erworben werden können.

Wohnung Top W31 – Haus B im 2. Obergeschoss
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,59 m² überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung:



  • Wohnküche mit Zugang zur Loggia ca. 13,55 m²
  • 2-Schlafzimmer und Abstellraum
  • Modernes Badezimmer


Baustart: Herbst 2025 | Fertigstellung: Sommer 2027

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger.



Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Mario Tribus
Tiroler Immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1055

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Projektiert
Alter: Neubau
Wohnfläche: 68,59 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,04 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug

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TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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