One River Point

Wohnung , 0000 Business Bay , 57J6+MFG


Im Laufe der Zeit hat sich hier eine Vielzahl spannender Orte für Gastronomie, Kunst, Kultur und gesellschaftliches Leben angesiedelt. Dank der Lage direkt am Kanal, einer Vielzahl an Fitnessangeboten und natürlich der unmittelbaren Nähe zur Downtown Dubai können die Bewohner von One River Point alle Vorzüge und Möglichkeiten genießen, die Dubai zu bieten hat. One River Point ist ein architektonisches Meisterwerk, das stolz und eindrucksvoll über dem faszinierenden Dubai Canal und dem ikonischen Burj Khalifa thront. Sein Design vereint nahtlos Eleganz, Innovation und eine enge Verbindung zur urbanen Umgebung. One River Point bietet eine Vielzahl an erstklassigen Annehmlichkeiten, die auf einen wellnessorientierten und anspruchsvollen Lebensstil der Bewohner ausgerichtet sind. Die Annehmlichkeiten bilden eine exklusive Zone, in der verschiedene Bereiche durch eine markante formale Gestaltung miteinander verbunden werden – was dem Projekt architektonische Besonderheit und visuelle Attraktivität verleiht. Dubai Water Canal Boardwalk – 1 Minute Dubai Waterfall – 2 Minuten Business Bay Metro Station – 5 Minuten Business Bay Marina – 5 Minuten Al Quoz Pond Park – 5 Minuten Burj Khalifa – 7 Minuten Dubai Mall – 7 Minuten Museum of The Future – 8 Minuten Dubai International Financial Centre (DIFC) – 10 Minuten City Walk – 10 Minuten Meydan Racecourse – 10 Minuten Mall of the Emirates – 13 Minuten Dubai Design District – 15 Minuten Dubai Festival City – 15 Minuten Kite Beach – 15 Minuten Burj Al Arab – 17 Minuten Palm Jumeirah – 19 Minuten Emirates Golf Club – 20 Minuten Dubai International Airport (DXB) – 20 Minuten Al Maktoum International Airport (DWC) – 39 Minuten

Beschreibung der Immobilie

One River Point

Auf der Südwestseite gelegen, befindet sich das weitläufige, dreieckige Grundstück mit Ausrichtung nach Norden zum Dubai Water Canal.



Neben einer Fülle luxuriöser Annehmlichkeiten bietet das Gebäude Studios sowie Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, darüber hinaus auch Duplex- und Penthousesuiten.



Die Atmosphäre im Inneren ist sanft, zeitgemäß und einladend – mit gedämpfter Beleuchtung, die eine ruhige Rückkehr von der Lebendigkeit simuliert, die zu einem der abwechslungsreichsten und inspirierendsten Orte Dubais macht.



Highlights. 



Direkter Blick auf den Dubai Water Canal vom Haupteingang

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Scullery-Küche – dieses Design bietet eine Hauptküche sowie eine separate begehbare Speisekammer.

Die begehbare Speisekammer in der Scullery sorgt für reichlich Stauraum und hilft dabei, die Hauptküche ordentlich und aufgeräumt zu halten.



Der Heimweg kann über eine der Fahrradstrecken in der Umgebung, mit dem Auto oder mit dem Taxi erfolgen, wobei die Hotel-ähnliche Absetzfläche mit Concierge-Service zur Verfügung steht. Die Eingangshalle von One River Point heißt ihre Bewohner stets herzlich willkommen. Ein heller und lebendiger Raum, der auf wunderschönem Marmorboden basiert.



Wohn- & Essbereich



Merkmale:




  • Blick auf den Dubai Water Canal



  • Erhöhte Decken im Wohn-, Ess- und Schlafzimmerbereich



  • Schöne und robuste großformatige Porzellanfliesenböden



  • Großzügige Balkone für den Außenbereich



  • Hochwertige Türbeschläge und Eisenwaren



  • Schallisolierte Eingangstüren mit solider Kernstruktur



  • Die Wohnungen sind vollständig für Hochgeschwindigkeits-Internet, Telefon und Daten vorverkabelt



  • Hausautomatisierungssystem für die Apartments



  • Messbare Gasleitung für alle Apartments






KÜCHEN



Merkmale:




  • Geschmackvolle großformatige Porzellanfliesenböden



  • Maßgeschneiderte, moderne Küchenmöbel



  • Geräte und Mechanismen der hohen europäischen Markenstandards



  • Gas-Kochfeld



  • Anti-Frost-Kombination Kühlschrank / Gefrierschrank



  • Versteckte Edelstahl- Umluft-Abzugshaube



  • Premium, langlebige Sinterstein-Arbeitsplatten



  • Verstecktes Küchenregal



  • Gerilltes Glas-Oberregal mit verdeckter LED-Beleuchtung



  • Unterbau-Edelstahl-Spüle



  • Ausziehbare Edelstahl-Armatur, hochwertige Markenware





ZUSÄTZLICHE KÜCHENMERKMALE



Merkmale:




  • Gerilltes Glas-Oberregal mit LED-Beleuchtung



  • Verstecktes Küchenregal




SCHLAFZIMMER.



Merkmale:




  • Blick auf den Dubai Water Canal



  • Kleiderschränke über die gesamte Länge



  • Robuste und leicht zu reinigende Schranktüren mit geschmackvollen Korpussen



  • Highlight-Schrank mit integrierter Beleuchtung zur Präsentation



  • Reichlich Platz für Hängestangen, Schubladen und Regale



  • Unterbau-Schubladenführungen mit sanftem Selbstschließen von einer renommierten europäischen Marke



  • Langlebige ovale Kleiderstangen mit integrierter Beleuchtung von einer renommierten europäischen Marke





BADEZIMMER



Merkmale:




  • Hochwertige Armaturen und Zubehör von internationalen Marken



  • Porzellanfliesen in den Stufen-Duschbereichen



  • Porzellanwand- und Bodenfliesen



  • Maßgeschneiderte Medizinschränke mit integrierter Beleuchtung und Stauraum unter dem Waschbecken



  • Glastürabtrennungen für die Duschen



  • Linearer Edelstahl-Duschabfluss im Boden



  • Premium, langlebige Porzellanstein-Arbeitsplatten mit integrierten Waschbecken





Direkter Blick auf den Dubai Water Canal vom Haupteingang




  • Geräumiger Wohn- und Essbereich



  • Scullery-Küche – Dieses Design umfasst einen Hauptküchenbereich und eine separate begehbare Speisekammer.



  • Die begehbare Speisekammer in der Scullery bietet reichlich Stauraum und trägt dazu bei, die Hauptküche organisiert und ordentlich zu halten.




Verfügbare Einheiten: per 28.04.2025



507 1 SZ  101,48 9,95 111,43 3.205.828 €
702 2 SZ  46,25 20,60 166,85 4.856.828 €
808 1 SZ        92,05 7,23 99,28 2.797.828 €
809 1 SZ 101,31 9,95 111,26 3.254.828 €
904 2 SZ 146,15 20,71 166,86 4.907.828 €
909 1 SZ 101,31 9,95 111,26 3.271.828 €
1809 2 SZ 155,94 9,95 165,89 4.762.828 €
2009 2 SZ 155,94 9,95 165,89 4.818.828 €
3009 2 SZ 155,94 9,95 165,89 5.083.828 €
3609 2 SZ 155,94 9,95 165,89 5.242.828 €




 Zahlungsplan 70/30



Zahlungsplan:




  • 20 % bei Buchung



  • 10 % 30 Tage nach dem Reservierungsdatum



  • 10 % 90 Tage nach dem Reservierungsdatum



  • 5 % 150 Tage nach dem Reservierungsdatum



  • 5 % 240 Tage nach dem Reservierungsdatum



  • 5 % bei Fertigstellung von 30 % des Bauprojekts



  • 5 % bei Fertigstellung von 40 % des Bauprojekts



  • 5 % bei Fertigstellung von 50 % des Bauprojekts



  • 5 % bei Fertigstellung von 60 % des Bauprojekts



  • 30 % bei Fertigstellung



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Eckdaten Objektnr. 2851

Art: Wohnung
Land: Vereinigte Arabische Emirate
Kaufpreis: 699.457,00 €
Wohnfläche: 98,50 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Lastenaufzug, Personenaufzug

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

Arto Stepanian

Austria Real GmbH