Provisionsfrei! WOHNBÜRO!

Büro / Praxis - Bürofläche, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus , Fenzlgasse


Beschreibung der Immobilie

Provisionsfrei! WOHNBÜRO!

Provisionsfrei für den Mieter / WOHNBÜRO / 145qm



Zur Vermietung gelangt im dritten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses ein Wohnbüro mit ca. 145qm.



Das provisionsfreie stylische Wohnbüro besteht aus

- zwei abschließbaren Einheiten mit

- jeweils Toiletten und Teeküchen

- getrennten E-Zähler, 1 Therme.

- modernem wohnlichen Ambiente

- elegante Austattung, Fliesen und Parquettboden,

- kleiner Arbeitsbereich austauschbar mit großem Wohnbereich

- sonniges und ruhiges Lebensgefühl für aufstrebende Firmen



geeignet für

- Jungunternehmer und Neue-Selbständige mit langen Arbeitszeiten

- Kreative Mitarbeiter von großen Firmen mit Home-Office Tagen

- Enterpreneurs mit variierenden Tagesarbeits-Zeiten

- Expatriates oder Reisende mit mehreren Niederlassungen

- Medizinische Therapeuten mit flexiblen Einsatz-Zeiten.



Konditionen
Nettomiete EUR 1.595,00 zzgl. 20 Prozent USt.

Betriebskosten netto EUR 258,37 zzgl. 20 Prozent USt.



Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52



HWB 187,70



Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Paul Kleindl 0699/11 88 76 00




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1760/36

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1905
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.595,00 €
Kaltmiete: 1.853,37 €
Miete / m²: 11,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten: 258,37 €
MwSt Gesamt: 370,67 €
Wohnfläche: 145,00 m²
Nutzfläche: 145,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 3
Heizwärmebedarf: 219,00 kWh/m²a
fGEE: 3,90
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Kabel/Satelliten-TV, Teeküche


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