Gediegenes Wohnen im Urlaubsgebiet

Gediegenes Wohnen im Urlaubsgebiet

Im Skiparadies Fieberbrunn erwartet Sie hier eine aufwändig sanierte Erdgeschoß-Wohnung in sehr ruhiger Aussichtslage

• Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• 2024 Hochwertig saniert
• 4 Zimmer
• Sichtkamin
• SonnigeTerrasse und Garten mit Bergblick
• Effiziente Fußbodenheizung mit moderner Steuerung
• Abgehängte Decken mit LED Spots
• Terrasse und Garten
• Neue Elektrik mit vielen Steckdosen
• Bad mit ebenerdiger Dusche
• Flur und Bad mit Großformat-Fliesen in Top Qualität
• Echtholz-Eichendielen
• Neue Qualitäts-Fenster (3-Fach Thermoglas)
• Elektrisch angetriebene Rollos
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Eigener, trockener Kellerraum mit Fenster (14,6m²)
• Tiefgarage

Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Es sind derzeit keine größeren Reparaturen geplant oder erforderlich.

Rücklagen sind hinreichend vorhanden, so daß ein sorgenfreier Erwerb gewährleistet ist.

Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind auch fußläufig gut erreichbar

Insgesamt eine hochwertige, ruhige und sonnige Wohnung in top Lage.

Ein Wertgutachten nach LBG/ ÖNORM B 1802 liegt vor !

Bei Eigennutzung ist eine Erwerbsförderung von 27500€ (bei Erfüllung der personenbezogenen Voraussetzungen) möglich.

Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner

Thomas Rupp

(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)

0664 7 33 88 600

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap