2-Zimmer-Gartenwohnung in Raubling, provisionsfrei
Wohnung
,
83064
Raubling
Raubling liegt verkehrsgünstig am Inntaldreieck, wo die Autobahnen A8 (München–Salzburg) und A93 (Rosenheim–Innsbruck) aufeinandertreffen. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an Rosenheim, München und Salzburg. Der Bahnhof Raubling ermöglicht zudem eine bequeme Zugverbindung. In kurzer Fahrzeit erreicht man den Chiemsee sowie die Tiroler Alpen, ideal für Ausflüge und Erholung. Durch die zentrale Lage ist Raubling ein attraktiver Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Gartenwohnung in Raubling, provisionsfrei
Exklusives Wohnen in Raubling – Modern.Ruhig.Durchdacht
In der begehrten Aschaffenburgerstraße 17 in Raubling entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit zwei modernen Baukörpern und insgesamt neun stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnungen überzeugen durch klare Linien, zeitgemäße Architektur und eine energieeffiziente Bauweise, die den heutigen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht wird. Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein modernes Ausstattungsniveau schaffen Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Die ruhige, zugleich zentrale Lage verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung – ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint.
Highlights des Projekts:
- Private Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse.
- Barrierefreier Zugang: Jedes Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
- Nachhaltige Energieversorgung: Luftwärmepumpe zur Beheizung und Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom.
- PKW-Stellplätze: 18 Stellplätze im Freien.
- Provisionsfreier Kauf: Direkt vom Bauträger.
Die Wohnung W2 im Haus 1 – 2-Zimmer im Erdgeschoss:
- Wohnfläche: Ca. 58,38 m²
- Zimmer: 2 Zimmer (Wohnküche, 1 Schlafzimmer)
- Außenbereich: Terrasse (11,62 m²) und eigener Garten (ca. 55,41 m²)
- Badezimmer: Modernes Badezimmer
Geplanter Baustart: Herbst 2025
Geplante Fertigstellung: Sommer 2027
Zum jetzigen Zeitpunkt, vor Baubeginn, besteht noch die Möglichkeit, individuelle Wünsche in Bezug auf die Grundrissgestaltung einzubringen und umzusetzen.
Kontakt & weitere Informationen:
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Mario Tribus
Bayern Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Bus <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1610/98
| Art: | Wohnung |
| Land: | Deutschland |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Wohnfläche: | 58,38 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 55,41 m² |
| Keller: | 2,63 m² |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mario Tribus
Bayern Immobilien und Bauträger GmbH
T +49 8033 971 49 34