3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kapfenberg

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Kapfenberg

961/35473

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kapfenberg-Hafendorf befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 74,29 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 5,40 m² große Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.​

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. 

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. 

Die Lage in Hafendorf zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders lebenswert.​

Besondere Highlights der Wohnung sind:

• Geräumiger Keller
• Ansprechendes Wohngebäude
• lastenfreie Übernahme
• gute Raumaufteilung
• Loggia
• Autoabstellplatz

Derzeitige BK :   € 462,36  (inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagenotierung, Verwaltungskosten)

 HWB:                79,10 kWh/m²a

Kaufpreis:        € 118.000 .-

Honorar:          3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap