Traumhafte, 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone – Ihr neues Zuhause!

Traumhafte, 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante vollsanierte Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 88 m² ist diese Immobilie perfekt für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre begeistert sein. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne großzügige Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Stauraum sowie noch genügend Platz für einen Essbereich und hat einen direkten Zugang auf einen weiteren Balkon. In einer begehrten Lage nähe Brucknerschule. Der nahegelegene ORF-Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

• Neue Küche mit eigenem Balkon
• Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon nach westen
• 2 weitere Zimmer
• neues Bad mit Wanne und extra WC
• Abstellraum & Diele, Platz für Garderobe
• Personenlift, Kellerabteil & Parkplatz

Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept.

Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. EUR 500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap