Charmante 3 Zimmer Wohnung in Fohnsdorf
Wohnung
,
8753
Fohnsdorf
,
Obere Kolonie
Diese Wohnung in der Hauptstraße 8753 Fohnsdorf besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Arzt, eine Apotheke, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch eine Bank, ein Geldautomat sowie die Post sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Busse, sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 3 Zimmer Wohnung in Fohnsdorf
Helle, stilvolle Wohnung in denkmalgeschütztem Altbau, im DG, mit Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG bzw. DG und präsentiert sich in sehr guten Zustand. Die Wohnung ist für Paare oder Kleinfamilien bestens geeignet.
Über ein geräumiges Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum, welcher in Bad, WC und Wohnraum führt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnküche ist sehr geräumig, lichtdurchflutet und bietet durch die große Gaube eine wunderbare Aussicht über das Aichfeld. Von der Wohnküche gelangt man in die beiden Zimmer, welche über einen gemeinsamen kleinen Balkon verfügen.
Die Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.750m
Kindergarten <4.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8419/112
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 761,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 395,05 € |
| Kaltmiete: | 584,67 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 189,62 € |
| Heizkosten: | 98,76 € |
| MwSt Gesamt: | 78,22 € |
| Wohnfläche: | 79,01 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Ostbalkon, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Ema Salkic-Hadzipasic
Realbüro Knitl GmbH
T 035732247
H 06649160934