2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport in 8020 Graz

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Carport in 8020 Graz

Zur Vermietung gelangt dies 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Lift mit einer Nutzfläche von 42,06 m². Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das 2018 erbaut wurde.

Aufteilung:

Vorraum, separates WC mit Handwaschbecken, Offene Wohn-Essküche mit moderner Wohnküche. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Umluft) ausgestattet. Vom Wohnraum gelangen Sie zur großzügig gestalteten Terrasse mit 20,09 m² Nutzfläche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zu begehen. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss betreten Sie direkt über das Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Carport zugeordnet.

Die Kaution beträgt € 2.400,--.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben.

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung, Fernwärme. Die Kosten für die Heizung, Wasser und Warmwasser sind akontiert bereits in der angegebenen Mietzinsauflistung berücksichtigt und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Der Bezug ist ab 1.06.2025 möglich. Besichtigungen sind ab Mitte Mai möglich, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist. Schicken Sie uns aber bei Interesse gerne eine Anfrage und wir kontaktieren Sie für eine Besichtigung, sobald dies möglich ist.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne melden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap