3-Zimmerwohnung mit Garten!

Wohnung , 3100 St. Pölten , Maximilianstraße


Die Lage an der Kreuzung Maximilianstraße und Kerensstraße, unweit des Hauptbahnhofs und des Universitätsklinikums St. Pölten, bietet fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt und beste Infrastruktur. Zum Entspannen erreichen Sie die Viehofner Seen in nur ca. 5 Autominuten. Der Kulturbezirk der Stadt, mit dem Museum Niederösterreich und dem berühmten Klangturm ist ebenso in 5 Minuten erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof ist zu Fuß in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Von hier gibt es täglich rund 60 Zugverbingungen mit zum Teil nur 27 Minuten Fahrzeit nach Wien.

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmerwohnung mit Garten!

Eckdaten zur Wohnung



  • Kategorie A

  • Kücheneinrichtung:




    • Vermietung ohne Kücheneinrichtung




      • Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich





  • Parkmöglichkeiten:




    • Stellplatz zur Anmietung verfügbar





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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage



  • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
  • Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.




Schritt 2 | Besichtigung



  • Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5889/154702015

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 902,39 €
Kaltmiete (netto): 633,92 €
Kaltmiete: 820,36 €
Provision: Provisionsfrei
Betriebskosten: 186,44 €
MwSt Gesamt: 82,03 €
Wohnfläche: 75,09 m²
Nutzfläche: 75,09 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 138,37 m²
Heizwärmebedarf:  B  25,30 kWh/m²a
fGEE:  A  0,85
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Personenaufzug, Tiefgarage

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