MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - AB AUG. 2025
Wohnung
,
1090
Wien
Beschreibung der Immobilie
MIETWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE PALAIS LIECHTENSTEIN - AB AUG. 2025
MIETWOHNUNG mit kleinem BALKON - BEIM PALAIS LIECHTENSTEIN - VERFÜGBAR AB AUGUST 2025
3. Obergeschoß mit Lift, gepflegter Neubau (Baujahr 1988), befristete Vermietung (5 Jahre)
SYMBOLFOTOS DER DARUNTERLIEGENDEN WOHNUNG!
RAUMAUFTEILUNG:
* geräumiges Vorzimmer,
* großes Wohnzimmer,
* Esszimmer mit * angrenzender Küche,
* vier Schlafzimmer (eines davon mit * Balkon (ca. 4m²) und Blick in den Liechtensteinpark),
* zwei Bäder mit Wanne (eines davon auch mit WC),
* ein separates WC
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* komplett eingerichtete Küche
* Zentralheizung
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* direkter Zugang zum Liechtensteinpark
Es besteht die Möglichkeit in der Hausanlage einen PKW-Abstellplatz (im Freien) um 150,00 Euro pro Monat extra anzumieten.
zusätzliches Akonto für Heizung derzeit brutto EUR 177,02 pro Monat.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 28123
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1988 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 3.200,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.452,47 € |
| Kaltmiete: | 2.909,09 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 456,62 € |
| MwSt Gesamt: | 290,91 € |
| Wohnfläche: | 144,47 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 48,56 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,02 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96