Premium Office Space im Parkringtower mit Concierge Service

Büro / Praxis , 1010 Wien , Parkring


Beschreibung der Immobilie

Premium Office Space im Parkringtower mit Concierge Service

Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie



Ich freue mich auf Ihren Anruf

Irene Lindenberger 01/526 26 36



Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus.



Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
2 großzügige Räume (Büros) 

2 WCs (Damen und Herren WC getrennt)

Küche

Serverraum

Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit



Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind. 



Highlights auf einen Blick:
außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino

Garage im Haus

sehr hell 

prominente Lage

ausgesprochen modern

Klimaanlage 

Tolle Shops und großartige Gastronomie in unmittelbarer Nähe



Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 2.485,85 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. 



Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im Haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im Haus die Hauptaugenmerke durch die sich diese Liegenschaft von anderen unterscheidet.



Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Top Standort aus. 

Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Stubentor, U4 Stadtpark, Straßenbahn 2



In nur 5 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz, sowie auf der schönsten Einkaufsstraße Wien - der Kärntner Straße



Ich freue mich auf Ihren Anruf

Irene Lindenberger 01/526 26 36

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1760/77

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1961
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 2.117,50 €
Kaltmiete: 2.485,85 €
Miete / m²: 21,83 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 368,35 €
Nutzfläche: 97,00 m²
Zimmer: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  A  22,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Reinigungsservice, Teeküche


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