TOP SANIERTE 3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG+NUR 258 EURO BK INKL HEIZUNG UND WARMWASSEER!

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3.LIFTSTOCK NÄHE SUCHENWIRTPLATZ/ANTONSPLATZ

5MIN ZU FUSS ZUM REUMANNPLATZ

ERSTBEZUG NACH  HOCHWERTIGER SANIERUNG

GEPFLEGTES HAUS mit WÄRMESCHUTZFASSADE (Praktischer Arzt im Haus)

ECHTHOLZPARKETT,3FACH VERGLASTE FENSTER.SICHERHEITSTÜR

INKL: DESIGNER  KÜCHE (im Wert von ca. 7000,-Euro)

AUFTEILUNG

WOHNZIMMER Mit OFFENER KÜCHE mit E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlkombination, Echtholzparkettboden, Zugang Schlafzimmer, straßenseitig

SCHLAFZIMMER; Echtholzparkettboden, straßenseitig 

KINDERZIMMER; Echtholzparkettboden, straßenseitig

BAD MIT WC: Marmorfliesen, Duschkabine, WC, Handtuchheizkörper, Badmöbel, Waschmaschinenanschluss

VORZIMMER: Echtholzparkett, Zugang Bad-Kinderzimmer und Wohnzimmer

HAUS:

Hauszentralheizung(Gas), Kellerabteil (ca. 2m²),Waschküche, Fahrradabstellraum und Arzt für Allgemeinmedizin im Haus

KAUFPREIS:  € 258.900,-lastenfrei und bestandsfrei

Betriebskosten inkl. Heizung. Warmwasser, Lift und Reparaturrücklage  € 251,29,-

Provision: 3% des Kaufpreises + USt.

Kaufnebenkosten: 

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. 

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436601825085 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname:          g b-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH 

Ansprechpartner:   Herr Andreas Lux

Adresse:                1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Telefon:                  +436601825085

Email:                     lux@direktfinanzimmo.at

Mobil:                     +436601825085

Fax:                        +43/1/81 00 733 DW 24 

Web:                      www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und g b-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaft

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
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Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap